2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大東市
47.3万円/㎡
前年比+36.3%
ライオンズ住道グランフォルト
大阪府大東市大野一丁目
/ 住道駅 徒歩8分
2009年築 / 12階建 / 162戸 / RC造
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1階 / 91.63㎡の場合
相場
4,181万円
45.6万円/㎡
2,069
3,477
4,886
6,294
AI査定結果
推定相場価格
4,181万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,886万円
37.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月13日
ライオンズ住道グランフォルト
4,480万円（48.9万円/㎡）/ 1階 / 91.63㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 4,480万円 | 48.9万円 | 1階 | 91.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 4,280万円 | 59.5万円 | 9階 | 71.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 2,750万円 | 45.6万円 | 8階 | 60.32㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/12 | 2,990万円 | 39.9万円 | 1階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/07 | 4,280万円 | 49.6万円 | 8階 | 86.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/20 | 2,700万円 | 43.3万円 | 8階 | 62.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/26 | 3,280万円 | 43.8万円 | 1階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/23 | 3,180万円 | 45.0万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/31 | 3,050万円 | 43.1万円 | 11階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/03 | 2,990万円 | 42.3万円 | 9階 | 70.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/22 | 3,080万円 | 41.1万円 | 10階 | 74.88㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は40.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ライオンズ住道グランフォルト 大東市大野一丁目 | 住道駅8分 | 4,480万円 | 48.9万円 | 91.63㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 162戸 | RC |
| 2025/04/08 | ソルコート住道 大東市谷川二丁目 | 住道駅15分 | 3,880万円 | 39.5万円 | 98.19㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/16 | インプレストクロノスクエア 大東市諸福八丁目 | 鴻池新田駅13分 | 2,980万円 | 41.7万円 | 71.46㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 2008年 | 130戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大東市では36.3%上昇しています。